NOS OBJECTIFS SONT LES SUIVANTS :

  1. Faire visiter votre propriété à un grand nombre d’acheteurs pré-qualifiés jusqu’à celle-ci, soit vendue.
  2. De vous communiquer les résultats de nos activités chaque semaine.
  3. De vous aider à obtenir le meilleur prix… entre vous et l’acheteur.

 

Voici les étapes que nous utilisons pour vendre votre propriété…  
L’approche Pro-Active.

 

  • Inscrire votre propriété sur Centris (MLS).
  • Établir un prix compétitif pour votre propriété et ainsi ouvrir toute grande la porte à un grand nombre d’acheteurs au lieu de l’entrouvrir.
  • Promouvoir votre propriété à nos réunions de bureau.
  • Dresser une liste de caractéristiques qui permet de distinguer favorablement votre propriété aux acheteurs potentiels.
  • Envoyer la fiche MLS aux 15 meilleurs courtiers de votre secteur, qui comme nous travaillent avec plusieurs acheteurs.
  • Vous proposer et vous conseiller sur les améliorations à apporter sur votre propriété pour la rendre plus vendable.
  • Vous mettre à jour régulièrement des changements concernant le marché immobilier.

 

  • Prospecter 2 à 3 heures par jour. Parler à 25 personnes, à la recherche d’un acheteur potentiel.
  • Contacter, dans les sept prochains jours, tous nos contacts réguliers, nos acheteurs et nos anciens clients qui pourraient être intéressés à votre propriété.
  • Ajoutez plus de visibilité en ajoutant notre enseigne professionnelle et une boite à clé au besoin.
  • Pré-qualifier les acheteurs potentiels lorsque c’est possible.
  • Vous tenir au courant des différentes méthodes de financement que l’acheteur pourrait utiliser.
  • Faire un suivi avec les courtiers qui ont visité votre propriété et vous donner un compte-rendu et leur réponse.
  • Vous aider à négocier le meilleur prix possible et les meilleures conditions lors de la présentation d’une offre pour votre propriété.
  • Gérer tout le processus de la vente incluant l’offre et ces conditions, les titres, le certificat de localisation et l’hypothèque et cela jusqu’à la clôture du dossier.

 

  • Pour plus de visibilité possible, nous annoncerons votre propriété dans plus de 15 sites web d’annonces immobilières et classées durant 6 mois. Sans compter Centris (MLS), Remax et notre propre site (EquipeLamedaDeslauriers.com). Votre propriété sera également sur Facebook et Twitter et Linkedin. Les 24 photos de votre propriété seront professionnelles et en HDR.
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